1984〜1994年築, 専有面積61.10㎡〜81.10㎡の平均販売価格
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ダイアパレス光が丘
広島県広島市東区山根町
/ 広島駅 徒歩14分
1989年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,768万円
24.9万円/㎡
673
1,403
2,132
2,862
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜2,132万円
19.7万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月13日
ダイアパレス光が丘
1,580万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,580万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,649万円 | 23.2万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,669万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,699万円 | 23.9万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,749万円 | 24.6万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,599万円 | 22.5万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,619万円 | 22.8万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,729万円 | 24.3万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,799万円 | 25.3万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 1,849万円 | 26.0万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ダイアパレス光が丘 広島市東区山根町 | 広島駅14分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/05 | 戸坂千足パーク・マンション 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅16分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/28 | 牛田ロジュマン不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅7分 | 1,100万円 | 18.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 1,196万円 | 18.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/03 | ダイアパレス牛田天水苑 広島市東区戸坂くるめ木一丁目 | 戸坂駅24分 | 2,098万円 | 25.3万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/12 | ロイヤルパレス戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅13分 | 1,349万円 | 21.4万円 | 63.08㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル戸坂 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/11 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。